1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
明石市
25.6万円/㎡
前年比+3.7%
ピュアハイツ明石
兵庫県明石市宮の上
/ 林崎松江海岸駅 徒歩10分
1980年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 71.13㎡の場合
相場
834万円
11.7万円/㎡
406
692
977
1,263
AI査定結果
推定相場価格
834万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
692万円〜977万円
9.7万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年7月8日
ピュアハイツ明石
698万円（9.8万円/㎡）/ 5階 / 71.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は10.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 698万円 | 9.8万円 | 5階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 870万円 | 12.2万円 | 5階 | 71.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 740万円 | 10.4万円 | 5階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 900万円 | 12.7万円 | 5階 | 71.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 490万円 | 6.9万円 | 4階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 740万円 | 11.0万円 | 5階 | 67.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 930万円 | 13.1万円 | 5階 | 71.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 790万円 | 11.8万円 | 5階 | 67.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は9.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | ピュアハイツ明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 698万円 | 9.8万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/11 | 明石土山駅前スカイハイツ 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 580万円 | 9.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 明石二見ハイツ 明石市二見町福里 | 土山駅13分 | 498万円 | 7.7万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/20 | 東二見スカイハイツ 明石市二見町東二見 | 東二見駅4分 | 700万円 | 9.9万円 | 70.59㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/11 | 大久保東第4住宅80号棟 明石市大久保町高丘七丁目 | 大久保駅38分 | 480万円 | 8.8万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/10 | 大久保東第1住宅14号棟 明石市大久保町高丘三丁目 | 大久保駅40分 | 599万円 | 11.0万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/02 | モリーズ西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅8分 | 600万円 | 10.8万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/12 | シャルマンコーポ明石3号棟 明石市和坂一丁目 | 西明石駅18分 | 750万円 | 9.5万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和明石公園ハイタウンパートII 明石市茶園場町 | 明石駅15分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ダイヤハイツ太寺 明石市太寺大野町 | 人丸前駅14分 | 800万円 | 10.7万円 | 74.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/19 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/21 | マンション朝霧3号館 明石市朝霧南町三丁目 | 朝霧駅6分 | 480万円 | 8.6万円 | 56.11㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、明石市では3.7%上昇しています。